ΜΙΚΡΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ VIDEO

Ενημέρωση απο την Εφημερίδα «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ»


Χελάς: Η οικοδομή ξυπνά από το κώμα

Χελάς: Η οικοδομή ξυπνά από το κώμα



Ο κλάδος της οικοδομής που έζησε πιο πολύ τα «πέτρινα χρόνια» της οικονομικής κρίσης και των μνημονίων κατά την διάρκεια της περασμένης δεκαετίας, αρχίζει να «ξυπνά» από το κώμα στο οποίο είχε περιέλθει για μεγάλο χρονικό διάστημα. Τραπεζικά στελέχη από την Πάτρα, επιβεβαιώνουν στην «Π» ότι από τις αρχές του χρόνου, εκδηλώνεται μια κινητικότητα στην αγορά ακινήτων της πόλης, που δεν περιορίζεται μόνο στις μεταβιβάσεις υφιστάμενων οικημάτων, αλλά φτάνει μέχρι και στην κατασκευή νέων κατοικιών. Ο αριθμός προς το παρόν είναι μικρός, όμως είναι ενδεικτικό ότι μεγάλοι κατασκευαστές της Πάτρας, βρίσκονται ήδη σε διαδικασία έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών ενώ κάποιοι… θαρραλέοι, ήδη «σηκώνουν» νέες πολυκατοικίες, μετά από μια δεκαετία πλήρους απραξίας και μάλιστα, ενώ μέσω πανδημίας.
ΧΑΛΑΡΩΝΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ
Αυτές οι εξελίξεις, ωθούνται από διάφορους παράγοντες. Οι τράπεζες έχουν χαλαρώσει από τις αρχές του 2020 τα αυστηρά κριτήρια έγκρισης στεγαστικών δανείων, έτσι οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν πλέον μεγαλύτερες πιθανότητες για να λάβουν έγκριση στο αίτημά τους.
Βέβαια, όπως τονίζουν οι ίδιες τραπεζικές πηγές αυτή την φορά δεν υπάρχει καμία δυνατότητα χρηματοδότησης του 100% της αγοράς κατοικίας. Ομως, αν ο υποψήφιος αγοραστής, έχει ένα ποσοστό του κεφαλαίου, σε συνδυασμό με μια θετική πιστοληπτική αξιολόγηση, καμία τράπεζα δεν θα του αρνηθεί την δανειοδότηση. Στην αγορά, υπάρχουν μεγάλες ευκαιρίες σε πολύ καλές τιμές, αρκετοί ιδιώτες που έχουν διαθέσιμα κεφάλαια, προσπαθούν να κάνουν μια επένδυση σε ακίνητο, ανησυχώντας από τις εξελίξεις στα ελληνοτουρκικά, ενώ άλλοι βλέπουν μπροστά μεγάλες ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων μετά από δέκα χρόνια πλήρους αδράνειας.
ΒΓΑΖΟΥΝ ΑΔΕΙΕΣ ΚΑΙ ΧΤΙΖΟΥΝ
Την εικόνα που διαμορφώνεται στην αγορά ακινήτων της Πάτρας, επιβεβαιώνει και ο Παναγιώτης Χελάς, πρόεδρος της Ενωσης Κατασκευαστών Οικοδομικών Εργων Πελοποννήσου και Δυτικής Ελλάδος.
Ο κ. Χελάς τονίζει στην «Π» ότι η ανάγκη των Πατρινών για στέγαση αναζωπυρώνεται μετά από την κρίση που προηγήθηκε την περασμένη δεκαετία. «Σήμερα οι τράπεζες δειλά - δειλά και με προϋποθέσεις που θα έπρεπε να τηρούν πάντα, ξεκινούν πάλι να δίνουν κάποια στεγαστικά δάνεια», είπε ο γνωστός κατασκευαστής. Η ώθηση στην αγορά κατοικίας που εκπορεύεται από τις πάγιες ανάγκες των υποψήφιων αγοραστών, αναμένεται να ενδυναμωθεί περισσότερο στο άμεσο μέλλον, λέει ο κ. Χελάς, αν η πανδημία του κορονοϊού ελεγχθεί. Σε αυτό έχει συμβάλει θετικά, η αναστολή πληρωμής ΦΠΑ 24% στις μεταβιβάσεις ακινήτων, που αντικαταστάθηκε με την επαναφορά του φόρου μεταβίβασης 3%, καθώς και άλλοι παράγοντες.
Ετσι, από τις αρχές του χρόνου, τα τεχνικά γραφεία της Πάτρας, όπως και αυτό του κ. Χελά, ξεκίνησαν νέους σχεδιασμούς έργων καταθέτοντας αιτήσεις για νέες οικοδομικές άδειες, ακόμα και για πολυκατοικίες, προκειμένου να καλυφθεί το χαμένο έδαφος και η μεγάλη ανάγκη, που υπάρχει για σύγχρονη κατοικία.

Σωτήρης Παπανδρέου




Αποστολή με E-mail Εκτύπωση







Πρόσφατα
[14:50]  Αμαλιάδα: Συνελήφθη άνδρας για κλοπή,...
[14:20]  Πάτρα - Ασυλο Ανιάτων: «Θα μας θέριζε ο...
[13:53]  Πάτρα: Μπερδεμένος ο κόσμος - ...
[13:44]  Πάτρα - ΒΙΟΠΑ: Το δάνειο τους έβαλε σε...
[13:35]  Πάτρα: Φωνάζει το Ακταίο για τη διάβαση...
[13:22]  Αχαΐα: Το θρίλερ του αγνοούμενου πατέρα...
[12:57]  Πάτρα: Πρόστιμο 1.500 ευρώ σε μαγαζί με...
[12:47]  Αλεξοπούλου: Μηχανικός ειδικευμένος...








Πελοπόννησος
 
 





Τελευταία [15:36:52]