ΜΙΚΡΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ VIDEO

Ενημέρωση απο την Εφημερίδα «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ»


Αχαΐα: Προστιβές για τα ενοίκια - Ερχονται νέα "λουκέτα";

Αχαΐα: Προστιβές για τα ενοίκια - Ερχονται νέα "λουκέτα";



Σε οριστικό κλείσιμο πέντε καταστημάτων, ανακοίνωσε πως προχωρά η γνωστή η αλυσίδα φούρνων Βενέτη, μέχρι τέλος Οκτωβρίου, χωρίς να αποκλείει να υπάρξουν και νέα λουκέτα.

Ο λόγος που επικαλείται η εταιρεία είναι «η ακαμψία των ιδιοκτητών των ακινήτων», στα οποία στεγάζονται τα καταστήματα της αλυσίδας, να μειώσουν τα ενοίκια.

Από την 1η Οκτωβρίου δεν ισχύει πλέον η υποχρεωτική μείωση του 40% στα ενοίκια. Το μέτρο έγινε προαιρετικό και ισχύει μετά από διαπραγμάτευση και συμφωνία, μεταξύ του επιχειρηματία και του ιδιοκτήτη που ενοικιάζει το ακίνητο, για μείωση τουλάχιστον 30%, για τους μήνες από Σεπτέμβριο έως Δεκέμβριο. Με το νέο σύστημα οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα αποζημιωθούν με έκπτωση φόρου 30% για τα χαμένα ενοίκια.

Ωστόσο, το καθεστώς αυτό δεν φαίνεται να λειτουργεί, αφενός επειδή είναι προαιρετικό και αφετέρου επειδή όταν η ιδιοκτησία ανήκει σε νομικά πρόσωπα, δεν υπάρχει κάποιο κίνητρο, όπως για παράδειγμα η φοροελάφρυνση που ισχύει για τα φυσικά πρόσωπα, ώστε να δεχθούν τη μείωση του ενοικίου.

ΠΡΟΣΤΡΙΒΕΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ
Ο πρόεδρος του ΣΚΕΑΝΑ Σπύρος Στεργίου τόνισε ότι μέχρι σήμερα, δεν έχει υπόψη του, καμία περίπτωση όπου επιχειρηματίας να ήρθε σε συμφωνία με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου που μισθώνει, για οικειοθελή μείωση ενοικίου. Μάλιστα, το θέμα έχει γίνει αφορμή και για προστριβές.

Ο Σπύρος Στεργίου τόνισε στην «Π» ότι ο κλάδος έχει ζητήσει από την κυβέρνηση, την επέκταση του μέτρου της υποχρεωτικής μείωσης του ενοικίου κατά 40%, τουλάχιστον μέχρι τα τέλη του χρόνου, γιατί η πανδημία είναι βέβαιο ότι θα επιδεινώσει την κρίση στην αγορά.

«Τους μήνες που ήταν κλειστές οι επιχειρήσεις μας, κληθήκαμε να πληρώσουμε το 60% των ενοικίων και καταφέραμε με μεγάλη δυσκολία να ανταπεξέλθουμε. Πλέον 8 μήνες μετά και με συσσωρευμένα τόσα προβλήματα στον κλάδο, εάν αναγκαστούμε ξανά να πάμε σε lockdown, δεν ξέρουμε εάν θα αντέξουμε», τονίζουν οι επιχειρηματίες.

ΑΙΜΟΡΡΑΓΙΑ ΣΤΟ ΕΜΠΟΡΙΟ
Μεγάλο πρόβλημα με τα μισθώματα δεν αντιμετωπίζει μόνο η εστίαση, αλλά και το εμπόριο, ειδικά οι εταιρίες που διατηρούν αλυσίδες καταστημάτων σε μια πόλη ή και σε όλη την Ελλάδα.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, τα καταστήματα των αλυσίδων βρίσκονται είτε σε κεντρικά σημεία, είτε μέσα σε εμπορικά κέντρα και τα ενοίκια είναι υψηλά.
Επιχειρηματίες με εμπορική δραστηριότητα σε κεντρικά σημεία της Πάτρας και πανελλαδικά, αναφέρουν στην «Π» ότι εάν δεν υπάρξει κυβερνητική παρέμβαση, ώστε να παραταθεί το μέτρο της έκπτωσης 40% του ενοικίου, οι αλυσίδες θα αναγκαστούν να κλείσουν καταστήματα μέχρι τέλος του έτους.

Ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Πάτρας Κωνσταντίνος Ζαφειρόπουλος, τόνισε στην «Π» ότι, αν υπάρξει δεύτερο lockdown τότε δεν θα μείνουν ούτε τα μισά καταστήματα στην Πάτρα, ενώ πολλοί είναι ήδη στα πρόθυρα να κατεβάσουν ρολά από τώρα.

«Δυστυχώς, πολλοί ιδιοκτήτες δεν αντιλαμβάνονται ότι μια μείωση ενοικίου, θα αποβεί υπέρ τους μακροπρόθεσμα. Οι περισσότεροι θέλουν τα μισθώματα εδώ και τώρα, στα επίπεδα προ υγειονομικής κρίσης, γιατί προφανώς υπάρχει πρόβλημα ρευστότητας και γι΄αυτούς», είπε ο κ. Ζαφειρόπουλος.

Η αγορά ζητά να επεκταθεί η υποχρεωτική μείωση μισθωμάτων, τόνισε ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου, γιατί δεν γίνεται διαφορετικά.

ΤΙ ΛΕΝΕ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ
Από την πλευρά τους, οι ιδιοκτήτες ακινήτων, μέσω της ΠΟΜΙΔΑ θεωρούν απαράδεκτη κάθε σκέψη για αδιάκριτη παράταση των υποχρεωτικών μειώσεων, σε ορισμένες κατηγορίες επαγγελματικών μισθώσεων, ακόμη και επιχειρήσεων που θησαυρίζουν εν μέσω πανδημίας.

Του ΣΩΤΗΡΗ ΠΑΠΑΝΔΡΕΟΥ
spapandreou@pelop.gr



Αποστολή με E-mail Εκτύπωση







Πρόσφατα
[15:20]  Αχαΐα: Τι αναφέρει η Ενωση Αστυνομικών...
[15:05]  Αιγιάλεια: Υπό συζήτηση... Σχολή...
[14:50]  Δυτική Αχαΐα: «Θέλουμε πιο καλό σήμα...
[14:20]  Εμβόλιο διά ροπάλου ή κατά βούληση;...
[13:44]  Ζαχαριάδης: «Μπορούμε και με την...
[13:13]  Η Πατρών – Πύργου θα μας «φέρνει» 88...
[12:47]  Πάτρα - Αγιος Ανδρέας: Με παραγωγή της...
[11:22]  Πάτρα: Ο Χριστουγεννιάτικος διάκοσμος...








Πελοπόννησος
 
 





Τελευταία [15:31:59]