ΜΙΚΡΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ VIDEO

Ενημέρωση απο την Εφημερίδα «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ»


σωτηρης παπανδρεου


Εξοδος από την εντατική



Πολλές φορές λέμε ότι η οικονομική κρίση που έπνιξε την χώρα από το 2010 και μετά, είχε καταστροφικές συνέπειες σε μια σειρά δυναμικών κλάδων της οικονομίας, με πιο χαρακτηριστική περίπτωση την αγορά ακινήτων.
Αναλύσεις επί αναλύσεων έχουν γίνει για να καταδειχθεί η ζημιά που προκλήθηκε στον κλάδο αυτό τα τελευταία χρόνια και φυσικά, η κτηματαγορά της Πάτρας δεν θα μπορούσε να αποτελέσει εξαίρεση από τον γενικό κανόνα που ισχύει για όλη την χώρα.
Κάποια στοιχεία όμως είναι αποκαλυπτικά, για να αντιληφθούμε τι έχει γίνει. Όπως πληροφορείται η στήλη από επίσημες πηγές, όταν το υπουργείο Οικονομικών ζήτησε πριν από λίγο καιρό, αναλυτικά στοιχεία από κεντρική υπηρεσία της Πάτρας, για να δει πως κινήθηκαν τα τελευταία χρόνια τα έσοδα από φόρους μεταβίβασης ακινήτων, τα στελέχη του υπουργείου έμειναν με το στόμα ανοικτό.
Από το 2010 που πάγωσε η κτηματαγορά, υπήρξε στην Πάτρα μια κάθετη πτώση εσόδων από φόρους, από τα 2,5 εκατομμύρια ευρώ τον χρόνο στις 400.000 ευρώ το 2018. Φανταστείτε πόση θα ήταν η απώλεια εσόδων από φόρους μεταβίβασης ακινήτων, σε όλη την Ελλάδα.
Η εικόνα αυτή, ευτυχώς αρχίζει να αλλάζει τα δύο τελευταία χρόνια, καθώς παρατηρείται μια ελαφρά διόρθωση προς τα πάνω. Τουλάχιστον στην Αχαΐα, τα μηνύματα που λαμβάνει η στήλη από επίσημες πηγές, είναι ενθαρρυντικά.
Φυσικά, δεν μπορεί να γίνει καμία σύγκριση με ό,τι ίσχυε προ του 2010, όμως, ο κλάδος των ακινήτων δείχνει να σταθεροποιειται και να βγαίνει σιγά - σιγά από την εντατική.
Έτσι, βλέπουμε από τα στοιχεία της Γ΄ΔΟΥ Πατρών, ότι οι δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων (αγοραπωλησίες) αυξήθηκαν το 2018 σε 1638 από 1456 το 2017, ενώ και το 2019 η κίνηση είναι ακόμα μεγαλύτερη, αφού στο τμήμα κεφαλαίου έχουν κατατεθεί από τις αρχές του χρόνου 400 περίπου δηλώσεις.
Εικόνα κινητικότητας σχηματίζεται και στο τμήμα κεφαλαίου της Α΄ΔΟΥ Πατρών, όπου το 2018 οι δηλώσεις μεταβίβασης αυξήθηκαν σημαντικά σε 990 από 770 που είχαμε το 2017.
Η αγορά ακινήτων αποτελούσε πάντα στην Ελλάδα κινητήρια δύναμη της οικονομίας. Δεν είναι τυχαίο ότι η μεγαλύτερη επένδυση που γίνεται αυτή την περίοδο στην Πάτρα, αφορά την ανακατασκευή ξενοδοχείου στην πόλη.
Όμως, για να πάρει πάλι μπροστά η μηχανή, πρέπει να δώσουμε και μια ώθηση. Πως όμως, όταν έχεις μια δημόσια διοίκηση που βάζει συνεχώς εμπόδια;
Όπως έλεγε χαρακτηριστικά στην στήλη, ένας παράγοντας κεντρικής υπηρεσίας που έχει άμεση σχέση με την αγορά ακινήτων, σήμερα, η δημόσια διοίκηση επιβάλλει στον πολίτη να συγκεντρώσει 21 πιστοποιητικά για να ολοκληρώσει μια διαδικασία αγοραπωλησίας και να φτάσει μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου.
Για να πάρει ο πολίτης όλα αυτά τα πιστοποιητικά, βεβαιώσεις, τοπογραφικά, κ.α., χρειάζεται τουλάχιστον 20 ημέρες και περίπου 1000 ευρώ σε έξοδα και αμοιβές, χωρίς να υπολογίζουμε τις κλειστές στρόφιγγες των τραπεζών που δίνουν στεγαστικά δάνεια με το σταγονόμετρο.




Αποστολή με E-mail Εκτύπωση












Πελοπόννησος
 
 





Τελευταία [02:58:43]