Κυριακή 28 Μαΐου 11:45      13°-23° Πάτρα
ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ VIDEO

Ενημέρωση απο την Εφημερίδα «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ»


Πάτρα: Οι δικηγόροι κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου-  Προσοχή στις δηλώσεις στο Kτηματολόγιο

Πάτρα: Οι δικηγόροι κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου- Προσοχή στις δηλώσεις στο Kτηματολόγιο



Τον κίνδυνο οι δηλώσεις που θα υποβληθούν στο Κτηματολόγιο να περιέχουν σοβαρά λάθη, που θα οδηγήσουν σε φορολόγηση ανύπαρκτων δικαιωμάτων, επισημαίνουν οι δικηγόροι της Πάτρας, μιας και αυτή την περίοδο βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία δηλώσεων για ακίνητα που βρίσκονται εντός των ορίων των πρώην καποδιστριακών δήμων.
Ηδη κυκλοφορούν στην αγορά, χέρι-χέρι, φυλλάδια όπου λογιστικά γραφεία και γραφεία πολιτικών μηχανικών δηλώνουν ότι αναλαμβάνουν το συγκεκριμένο έργο, όμως ο κίνδυνος να υπάρχουν σοβαρές παραλείψεις και λάθη είναι μεγάλος.
«Η υποβολή μιας δήλωσης ιδιοκτησίας είναι δήλωση εμπραγμάτων δικαιωμάτων και θέλει υπευθυνότητα. Οταν γίνεται μια δήλωση, πρέπει ένα αγροτεμάχιο να εντοπιστεί επάνω στο σχέδιο, κάτι που είναι δουλειά του μηχανικού. Εκείνο που διαπιστώνουμε όμως είναι στην πλειονότητα των περιπτώσεων ανακύπτουν σοβαρά νομικά θέματα. Για παράδειγμα, σε κάποιες περιπτώσεις δεν υπάρχουν τίτλοι, άλλοι ιδιοκτήτες δεν έχουν κάνει αποδοχή κληρονομίας, υπάρχουν σε άλλα ακίνητα βάρη και όλα αυτά μόνο ένας δικηγόρος μπορεί να τα ξεκαθαρίσει» σημειώνει στην «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟ» ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Πατρών, Νίκος Παπάκος.
Αύριο, ο Δικηγορικός Σύλλογος θα παραχωρήσει σχετική συνέντευξη Τύπου για να ενημερώσει τους πολίτες, ώστε να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί σε ποιον απευθύνονται για τις δηλώσεις τους. Διαφορετικά, είτε κινδυνεύουν να χάσουν ακίνητα είτε να φορολογηθούν για ανύπαρκτες περιουσίες.
«Δεν μπορεί να γίνονται οι δηλώσεις "στο περίπου". Δεν γνωρίζει ούτε ο λογιστής ούτε ο μηχανικός τις περίπλοκες έννοιες που περιλαμβάνει το έργο της κτηματογράφησης» αναφέρει ο κ. Παπάκος.
Από τις 12 Σεπτεμβρίου καλούνται να δηλώσουν όσοι έχουν δικαιώματα σε ακίνητα στις περιοχές: Αγ. Βασιλείου Πατρών, Ακταίου, Αραχωβίτικων, Βραχνεΐκων, Δρεπάνου, Ελεκίστρας, Καμινίων, Κάτω Καστριτσίου, Κρήνης (Πατρών), Μιντιλογλίου, Μονοδενδρίου, Οβριάς, Παραλίας, Πετρωτού, Πλατανίου, Ρίου, Ρογίτικων, Σαραβαλίου, Σουλίου, Τσουκαλαίικων και Ψαθόπυργου. Επίσης καλούνται όσοι έχουν ακίνητα στις περιοχές του Αλισσού, Κάτω Αλισσού και Κάτω Αχαΐας. Η προθεσμία λήγει στις 12 Δεκμεβμρίου 2016 για τους κατοίκους εσωτερικού και στις 13 Μαρτίου 2017 για τους κατοίκους εξωτερικού και το ελληνικό Δημόσιο.
Μάλιστα, στις 10 Οκτωβρίου θα βρεθεί στην Πάτρα ειδικό κλιμάκιο από τα κεντρικά του Κτηματολογίου, προκειμένου να ενημερώσει τους δικηγόρους της Πάτρας για τον τρόπο δήλωσης.
ΕΛΛΕΙΨΕΙΣ
Εκείνο που είχε μάλιστα παρατηρηθεί την προηγούμενη δεκαετία, όταν ξεκίνησε η κτηματογράφισης των ακινήτων της Πάτρας, ήταν ότι το 80% των δηλώσεων είχαν ελλείψεις, είτε λόγω λαθών από λογιστές στις φορολογικές δηλώσεις είτε λαθών από μηχανικούς. Και επειδή από εκείνη την περίοδο έχει παρέλθει μεγάλο διάστημα, είναι επιβεβλημένη η ενημέρωση των δικηγόρων για τα νέα δεδομένα που ισχύσουν.
«Κανείς άλλος κλάδος δεν μπορεί πλέον να πει με υπευθυνότητα ότι γνωρίζει τα νέα δεδομένα. Είναι χρέος των δικηγόρων να ενημερώσουν τους πελάτες τους» σημειώνει ο κ. Παπάκος.

Γιώργος Ηλιόπουλος

Aπό την έντυπη έκδοση




Αποστολή με E-mail Εκτύπωση


 


 

 

 


Πελοπόννησος
 
 

 



Τελευταία [11:45:27]