Δευτέρα 24 Ιουλίου 13:51      22°-34° Πάτρα
ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ VIDEO

Ενημέρωση απο την Εφημερίδα «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ»


Ιδιοκτήτης ακινήτου στην Πάτρα

Ιδιοκτήτης ακινήτου στην Πάτρα



Ο ΕΝΦΙΑ δεν διορθώνεται, καταργείται, έλεγε τον Ιανουάριο του 2015 ο νυν πρωθυπουργός, σε μια απ' τις πολλές, άνευ αντικρίσματος, προεκλογικές εξαγγελίες του.
Εκείνη την εξαγγελία ξαναθυμήθηκαν αυτό το σαββατοκύριακο οι συντάκτες των οικονομικών εφημερίδων με αφορμή την ανάρτηση - έως το τέλος της εβδομάδας- των νέων εκκαθαριστικών σημειωμάτων ΕΝΦΙΑ, με παραλήπτες έξι εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων και 250.000 εταιρείες.
Φέτος ένας στους δέκα - περίπου 600.000 ιδιοκτήτες- θα πληρώσουν περισσότερο φόρο. Θα επιβαρυνθούν, κυρίως, οι ιδιοκτήτες οικοπέδων, όσοι έχουν κενά, μη ηλεκτροδοτούμενα (ανοίκιαστα) ακίνητα, όσοι έχουν αγροτεμάχια εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού και όσοι έχουν ακίνητη περιουσία πάνω από 200.000 ευρώ.
Επίσης, ανάμεσα στις άλλες αλλαγές στους συντελεστές υπολογισμού περιλαμβάνεται η κατάργηση απαλλαγής ή εκπτώσεων όσων είναι πολύτεκνοι ή έχουν χαμηλά εισοδήματα αλλά φαίνονται να εισπράττουν τόκους από καταθέσεις.
Ο ΕΝΦΙΑ δεν καταργήθηκε, ούτε καν διορθώθηκε αλλά έρχεται επιθετικότερος. Ως αναγκαίο κακό, όπως λένε στην Κυβέρνηση. Και ως ο φόρος που αποτελείωσε την ήδη καθημαγμένη αγορά ακινήτων και την οικοδομική δραστηριότητα, όπως λένε οι Ενώσεις των Ιδιοκτητών.
Στην Πάτρα το 2015 οι τιμές υποχώρησαν άλλο ένα 8% και από την αρχή της κρίσης τα ακίνητα έχουν χάσει πάνω από το μισό της εμπορικής αξίας τους. Στον Πύργο η αντίστοιχη πτώση την περυσινή χρονιά ξεπέρασε το 15%.
Περιουσίες εκποιούνται, χάνονται, μιας και οι ιδιοκτήτες τους δεν μπορούν να ανταποκριθούν στα φορολογικά βάρη μεταβαλλόμενοι σε «οιονεί δουλοπάροικους», έλεγε τον Μάιο ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων Στράτος Παραδιάς.
Και η περίπτωση του ΕΝΦΙΑ είναι ενδεικτική του φαύλου κύκλου που χαρακτηρίζει την τροχιά της ελληνικής οικονομίας. Υφεση- φόροι- μεγαλύτερη ύφεση.
Κι όμως, ο κ. Τσίπρας είχε δίκιο τον Ιανουάριο του 2015, όταν ζητούσε απ' τα προεκλογικά μπαλκόνια την κατάργηση του φόρου. Ανεξαρτήτως αν δεν τήρησε την υπόσχεση του.
Αν ο ΕΝΦΙΑ καταργείτο τα κρατικά ταμεία θα έχαναν πρόσκαιρα την εγγυημένη εισροή 2,5-3 δισεκατομμυρίων ευρώ αλλά η ψυχολογική ανάταξη που θα προκαλείτο στον χώρο της κτηματαγοράς και της οικοδομής θα ισοφάριζε γρήγορα τις απώλειες.
Ο χώρος των κατασκευών θα μπορούσε βαθμιαία να ξαναμπεί σε κίνηση και μαζί του και τα περίπου 250 επαγγέλματα που εξαρτώνται απ' την οικοδομή.
Με έσοδα για το δημόσιο και τους ασφαλιστικούς οργανισμούς και με μια ανάσα αισιοδοξίας για το σύνολο της οικονομίας και της αγοράς.
Η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ άξιζε το ρίσκο. Δεν τολμήθηκε, όμως, για να μην δυσαρεστηθούν οι δανειστές. Επελέγη, έτσι, η οδός της απαξίωσης των ακινήτων, της δραστικής υποχώρησης των τιμών, των αντικινήτρων, σε βαθμό που το όνειρο του Ελληνα για το δικό του κεραμίδι να μεταβληθεί σε εφιάλτη.
Και λίγο πολύ, το ίδιο συμβαίνει σε κάθε έκφανση της οικονομικής δραστηριότητας, όπου οι φόροι εκτοπίζουν κάθε ελπίδα οξυγόνου.




Αποστολή με E-mail Εκτύπωση


 


 

 

 


Πελοπόννησος
 
 

 



Τελευταία [13:51:53]