Σάββατο 16 Δεκεμβρίου 13:20      7°-16° Πάτρα
ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ VIDEO

Ενημέρωση απο την Εφημερίδα «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ»


Στα αζήτητα η αγορά ακινήτων λόγω capital control

Στα αζήτητα η αγορά ακινήτων λόγω capital control



Πάγο στην ήδη ασθμαίνουσα αγορά ακινήτων της Αχαΐας έχει βάλει το capital control, λόγων των αυστηρών περιορισμών στην κίνηση κεφαλαίων, όπως αποκαλύπτουν στην «ΠτΚ» γνωστοί κτηματομεσίτες της περιοχής.
Σύμφωνα με τον οικονομολόγο - πιστοποιημένο εκτιμητή και σύμβουλο ακινήτων Γιώργο Κοπανιτσάνο από την ημέρα επιβολής των τραπεζικών περιορισμών, παρουσιάστηκαν ανυπέρβλητα εμπόδια που καθιστούν εξαιρετικά δύσκολη έως και αδύνατη την διεξαγωγή οποιασδήποτε αγοραπωλησίας.
Eνα χαρακτηριστικό πρόβλημα είναι ότι οι τράπεζες δεν αποδέχονται την πρόωρη, μερική η ολική εξόφληση στεγαστικών δανείων για να γίνει άρση της προσημείωσης, με εξαίρεση την αποπληρωμή με μετρητά (τα οποία πρέπει να βρίσκονται εκτός τραπεζικού συστήματος) ή με έμβασμα από το εξωτερικό.
Επίσης, τα ακίνητα που είναι υποθηκευμένα δεν γίνεται να πωληθούν αυτή τη χρονική περίοδο, γιατί το σύνολο των δανείων επιχειρήσεων και νοικοκυριών έχουν ενεχυριαστεί ως εγγυήσεις στο ευρωσύστημα, προκειμένου οι ελληνικές τράπεζες να λαμβάνουν έκτακτη ρευστότητα μέσω του ELA.
Ακόμα, δεν επιτρέπεται να ανοίξει κανείς νέο τραπεζικό λογαριασμό, ενώ η μεταφορά χρημάτων από την μια τράπεζα σε άλλη έχει όρια που κυμαίνονται από 12.500 έως 15.000 ευρώ την ημέρα. Αυτός ο περιορισμός, όπως τονίζει ο κ. Κοπανιτσάνος, λειτουργεί ως τροχοπέδη στις αγοραπωλησίες που «έτρεχαν», γιατί ο αγοραστής εάν δεν έχει καταθέσεις στην ίδια τράπεζα, με μεγάλη δυσκολία θα μεταφέρει μεγάλα ποσά σε άλλη τράπεζα για την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Το ευτύχημα είναι ότι τουλάχιστον επιτρέπονται οι ενδοτραπεζικές συναλλαγές άνευ ορίου, πραγματοποιήσιμες μάλιστα εντός της ίδιας ημέρας. Ωστόσο, η εποχή είναι «περίεργη» καθώς απωλέσθηκε η εμπιστοσύνη στο τραπεζικό σύστημα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΟ ΤΟ ΡΕΠΟΡΤΑΖ ΤΟΥ ΣΩΤΗΡΗ ΠΑΠΑΝΔΡΕΟΥ ΣΤΗΝ «ΠτΚ»




Αποστολή με E-mail Εκτύπωση


 


 

 

 


Πελοπόννησος
 
 

 



Τελευταία [13:20:43]