Πέμπτη 14 Δεκεμβρίου 21:12      6°-15° Πάτρα
ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ VIDEO

Ενημέρωση απο την Εφημερίδα «ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ»


Επικίνδυνη μια στις τρεις κατοικίες στην Πάτρα

Επικίνδυνη μια στις τρεις κατοικίες στην Πάτρα



Πιο επικίνδυνα σε αυτή την κατηγορία μπορεί να θεωρηθούν κτίρια με ημερομηνία κατασκευής πριν το 1980. Τα κτίρια αυτά στην πλειοψηφία τους κατασκευάστηκαν κυρίως τις δεκαετίες του '60 και του '70, πολλά είναι ασυντήρητα και υπολογίζονται στα 15.000. Δηλαδή σχεδόν ένα στα τρία κτίρια, σε όλη την Πάτρα!

Κτίρια που αποτελούν διαρκή απειλή για τους περαστικούς, καθώς στην πλειοψηφία τους είναι ανεπαρκώς συντηρημένα ή και εντελώς εγκαταλελειμμένα στις φθορές, είναι σχεδόν μία στις τρεις κατοικίες της Πάτρας!
Με αφορμή τα τελευταία περιστατικά πτώσης σοβάδων, η «Π» απευθύνθηκε στο ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας και στον Δήμο Πατρέων, προκειμένου να εστιάσει στο πρόβλημα που είναι ο βαθμός επικινδυνότητας που παρουσιάζεται από κτίρια που παραμένουν ασυντήρητα.

Ο βαθμός επικινδυνότητας δεν αφορά βέβαια μόνο τα ασυντήρητα επιχρίσματα, όπως οι σοβάδες, αλλά τα προβλήματα στο κέλυφος και τον φέροντα οργανισμό των κτιρίων, που μπορεί να δημιουργήσουν σοβαρότερες καταστάσεις. Οπως η πτώση τμήματος μαρκίζας, τη Δευτέρα που μας πέρασε, στην πολυκατοικία που βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Μαιζώνος και Σατωβριάνδου, που θα μπορούσε να στοιχίσει ακόμη και τη ζωή περαστικών!

Η μελέτη του βαθμού επικινδυνότητας των 50.000 κτισμάτων που υπάρχουν σήμερα στον Δήμο της Πάτρας, είναι πολύ δύσκολη, για πρακτικούς λόγους. Ομως, σύμφωνα με τα στοιχεία της απογραφής του 2011, σήμερα η μέγιστη ανάγκη συντήρησης αφορά κτίρια που ανήκουν σε ιδιώτες (το 97% του συνόλου), είναι κατασκευασμένα από μπετόν (8 στις 10 κατοικίες) και έχουν ηλικία από 25 ετών και άνω (είναι κοντά στο 70% του συνόλου).

Από αυτή τη «λίστα» εξαιρούνται τα περισσότερα κτίρια άνω των 60 ετών, που στη μεγάλη πλειοψηφία τους είναι ισόγεια ή διώροφα και είναι κατασκευασμένα από άλλα υλικά χωρίς μπετόν (πέτρα, μέταλλο, χώμα και τοιχοποιία από τούβλο ή τσιμεντόλιθους χωρίς φέροντα οργανισμό). Αυτά, είτε είναι υπό κατεδάφιση είτε υπό ανακατασκευή, δεν προκαλούν όμως κίνδυνο διότι είναι χαμηλού ύψους. Σε πολλές από αυτές τις περιπτώσεις, κυρίως δημοσίων κτισμάτων, έχει ήδη παρέμβει η δημοτική αρχή της Πάτρας και η Περιφερειακή Επιτροπή Ελέγχου Επικινδύνως Ετοιμόρροπων Οικοδομών.
Μεγάλο κίνδυνο δεν αποτελεί ούτε το 32% περίπου των κτιρίων που είναι στην πλειοψηφία τους μονοκατοικίες, νεότερες της 25ετίας.
Ανάγκη συντήρησης φαίνεται να υπάρχει για πολυκατοικίες από 25-54 ετών, που ανήκουν σε ιδιώτες, χρησιμοποιούνται ως κατοικίες ή γραφεία και αντιπροσωπεύουν το 54% των κατοικιών στην Πάτρα, ήτοι 26.000 κτίρια.
Πιο επικίνδυνα σε αυτή την κατηγορία μπορεί να θεωρηθούν κτίρια με ημερομηνία κατασκευής πριν το 1980. Τα κτίρια αυτά στην πλειοψηφία τους κατασκευάστηκαν κυρίως τις δεκαετίες του '60 και του '70, πολλά είναι ασυντήρητα και υπολογίζονται στα 15.000. Δηλαδή σχεδόν ένα στα τρία κτίρια, σε όλη την Πάτρα!

«Δυστυχώς η συντήρηση των κατοικιών, ιδιαίτερα αυτών που έχουν κατασκευαστεί 30 χρόνια πριν δεν είναι στην κουλτούρα μας. Ομως οι ιδιοκτήτες κτιρίων θα πρέπει να γνωρίζουν ότι σ' ένα κτίσμα που αφήνεται στην τύχη του, οι φθορές αυξάνουν με γεωμετρική πρόοδο και το κόστος αποκατάστασης, συνήθως ξεφεύγει από τον προϋπολογισμό. Κάπως έτσι, φτάσαμε σήμερα στην κρίση και πλέον η κατάσταση είναι μη αναστρέψιμη. Τα κόστη είναι πια απαγορευτικά, λόγω της μείωσης των εισοδημάτων και τους εύρους των φθορών που έχουν μείνει αφρόντιστες» αναφέρει στην «Π» ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας Θανάσης Γιανναδάκης, συμπληρώνοντας: «Πρέπει να σημειώσουμε ότι εκτός από το κόστος συντήρησης και αποκατάστασης των κακοτεχνιών, φθαρμένοι εξώστες, ενδείξεις υγρασίας και σοβάδες που αποκολλούνται, χρίζουν άμεσης προσοχής, όχι μόνο από τον ιδιοκτήτη αλλά από έμπειρο μηχανικό. Διότι σε περίπτωση τραυματισμού ή ζημιάς, υπεύθυνος θα είναι ο ιδιοκτήτης και όχι το κράτος!»
Τελευταία κρούσματα αποκόλλησης τμημάτων από πολυκατοικίες:
>Πτώση μαρκίζας διασταύρωση Μαιζώνος και Σατωβριάνδου, Δευτέρα 8/6/2015 (φθορές σε ΙΧ).
>Αποκόλληση σοβάδων από πολυκατοικία της Οδού Σολωμού, Δευτέρα 8/6/2015.
>Πτώση σοβάδων από το κτίριο του Δημοτικού Ωδείου στην Αράτου 23, Δευτέρα 11/5/2015.
>Πτώση σοβάδων από το κτίριο του Παλαιού Αρσακείου Σχολείου, Σάββατο 27/9/2014.
>Αποκόλληση σοβάδων από πολυκατοικία στην οδό Κανακάρη (μεταξύ Πατρέως και Γεροκωστοπούλου), Τρίτη 6/5/2014.

Ρεπορτάζ του Πάνου Σακελλαρόπουλου



Αποστολή με E-mail Εκτύπωση


 


 

 

 


Πελοπόννησος
 
 

 



Τελευταία [21:12:49]